도화지구 개발계획

도화구역 도시개발사업은 인천대학교 이전에 따른 이전적지를 효율적으로 개발하고 침체된 구도심 지역의 균형발전과 경제 활성화를 도모하기 위하여, 인천대학교 기존건물에 청운대학교를 유치하여 산업체 근로자 교육기회 제공, 지역기업에 필요한 산업인력 양성, 고등교육의 다양성 확보로 인천지역 교육환경을 개선시키고, 상업지역, 행정타운, 지식산업센터 등을 도입하여 주거기능의 단일 사업구조를 부동산 시장 변화와 용도 수용에 대응하는 복합용도개발로의 전환함으로써 남구의 부핵기능을 갖춘 신개념의 도시개발 도모
  • 사업위치인천광역시 남구 도화동 43-7 일원
  • 사업기간2006년 ~ 2018년
  • 사업면적881,954㎡
  • 계획인구-
  • 기본방향

  • Amenity도시재생을 통한 기존도심 기능을 보존, 확충함으로서 주민들의 삶의 질을 개선하고 도시이미지 쇄신
  • Identity청운대 유치를 통해 고등교육의 다양성을 확보 및 지역 기업에 필요한 산업인력 양성
  • Variety지역경제 활성화 및 구도심 균형발전을 위한 앵커시설 배치 상업지역, 행정타운 및 JST, 지식산업센터 등
  • 주요전략

  • 주거기능안전하고 쾌적한 주거환경계획과 양호한 주택지 공급 계획 다양한 주거형태를 공급하여 실수요자 요구 만족
  • 상업기능주변지역 이용인구 수용과 사업구역의 소비 행태 반영
  • 문화·교육기능주민이 친근성을 가지고 접근 가능한 지역문화시설 계획, 사업구역의 수용인구를 고려한 학교시설 계획, 청운대 유치를 통한 산업인력 양성 및 고등교육의 다양성 확보
  • 공원 및 녹지체계대규모 중앙 근린공원 배치로 시민의 다양한 여가 생활 및 휴식 공간 제공. 충분한 폭의 연결녹지와 공원을 연계하여 단지 전체 녹지체계망 구축
  • 행정 및 정보기능21C에 걸맞는 첨단 정보화단지 구축 행정타운 및 JST 입지(기결정)
  • 휴식공간제공주변 환경적 요인과 연계하는 주민의 휴식공간 마련을 위한 공원 녹지 등 Open-Space조성 공동주택단지내 휴식공간확보로 근거리 휴식공간의 인접성 제공
자료출처 : 인천도시공사